不少新手购房者觉得房子验收环节就是领个钥匙，走个过场，因为不懂验收，比较容易在入住后发现麻烦不断。验房不只要有足够的耐心，还需要知道肯定的常识，比如身边有不少小物件都可以成为验房利器。
卷尺在验房时用途非常大，可用来测量室内高度、开间大小、厕所与客厅地面的高差等。需要购房者注意的是自己用卷尺测量的高度事实上是净高，加上楼板的厚度后才是合同上约定的高度。
卷尺
在检查地面是不是平整的时候，专业职员常用水平仪来测量。对于购房者来讲，用一个乒乓球就足够了，将它放置于地面，假如乱滚说明地面不平。另外，乒乓球更合适用于厕所的地面平整度测试，因为厕所地面必须要有坡度朝哪个方向地漏地方，而肉眼非常难看出，借助乒乓球滚动就能判断坡度朝哪个方向是不是正确。
乒乓球
空鼓在房子水平问题中比较常见，用小木锤或其他东西轻轻敲墙，空鼓的地方一般会发出清脆的声音，而听到沉闷的碰击声，说明墙面没多大水平问题。一般容易出现空鼓的地方集中于墙壁中部和窗台两侧，可着重检查。
小木锤
电笔主要用于检查室内电路是不是正常。电笔怎么使用是，第一打开电闸，用电笔一个一个插座地检查，插入后指示灯亮，表示有电。第二拉下总开关箱内的插座开关，再用电笔一个一个测，灯不亮说明已经断电，假如电笔灯仍亮或仍在闪烁，说明开关水平有问题或接线有误。
电笔
脸盆有哪些用途主如果用于检查厕所、阳台、厨房等地方的地漏是不是排水顺畅。在这类地区，可以用脸盘灌几盆水，然后第一看水流方向是不是朝哪个方向地漏，第二听是不是有咕噜噜的排水声，后看地面有无积水。另外脸盆还可以用来测试房子漏水状况，用脸盆盛水之后将水淋在墙面之间、墙面与横梁连接处、墙角等地，察看是不是有水迹。
脸盆
验房时，一般在厨房、厕所的排气通道上都有预留的孔洞，通过用打火机可以测试排气通道是不是正常。具体办法为：一人打开排气通道上的止回阀，另一个人用打火机点燃纸片或烟，然后放在烟道口下方，看烟是不是上升到烟道口立即拐弯吸走。假如能，那样就证明排气通道没问题。
打火机
在验房时，购房者比较容易忽视一些细节，比如门窗缝隙。将小镜子放到门顶部和底部，就能检查这类看不到的地方是不是刷实油漆，尤其是精装房，还可查询底部贴面的状况。
小镜子
可以用矿泉水来检查墙面的腻子是不是是防水。将水往墙上泼水，用手摸摸看是不是有泥浆，没证明墙面的耐水腻子合格。
矿泉水
卷尺、乒乓球、小木锤、电笔、脸盆、打火机、小镜子、矿泉水等都是大家身边容易见到的小物件，但在验房环节却可以起到大作用与功效，购房者掌握基本的收房验房办法，就能在发现房子水平问题的准时找开发商需要修整，为之后的入住降低麻烦。
