而今买购买的房子大部分都已毛坯房为主，因此在交房前做好房子的验收是尤为重要的，它直接影响到后期的装修和用，不要着急，今天记者就为大伙详细的介绍一下关于毛坯房怎么样验收的有关信息，一块儿认识一下吧。
1、毛坯房的面积
毛坯房要怎么样验收？
2、入户门检查
毛坯房验收，第一要看户型结构跟当初自己选择的是不是一致，假如不同，要准时跟开发商获得联系。第二，是测量房子面积大小，面积多了要补，少了的话，需要需要开放商退还。另外，还应该注意分摊成本，通常来讲，电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室这类成本是需要均摊的，而人防工作间、风井则无需均摊。所以即便你住一楼，依旧要交电梯费。
3、墙地面验收
入户门通常都是开着的，所以不少业主在进房时都忽视了个问题。不过，入户门是必须要检查的，一般需要检查其规格跟合同是不是一致，有无划痕、凹痕等问题。另外，还应该注意门框填嵌密封是不是到位，开启是不是灵活、有无异响，配件是不是齐全等等一系列小问题。
①测量室内层高，一般房子的层高应该在2.7～3m之间，便捷为将来装修提供数据。
墙地面验收假如不了解如何验收，肯定记得请监理帮忙验收，不然后期整改、装修预算会高出不少。通常来讲，墙面验收应该注意以下几个问题：
③用小锤子轻敲墙面，检查有无空鼓现象，如有空鼓显现，要尽快找开发商解决。
②检查门洞预留尺寸，看预留门洞宽度是不是达标。
⑤查询阳台地漏，假如有问题，要标记出来，以便将来装修时更换。
④检查墙面开裂、掉灰等问题。还应该注意墙体阴阳角部位是不是有变形问题。
4、防水检查
⑥查询厕所通风状况，并依据实质状况，预留通风口。
5、窗户
厕所防水问题是毛坯房验收的一大重点，通常来讲，厕所闭水试验，需要蓄水2～3cm，闭水24检查有无渗漏。另外，若是顶楼的话，必须要提前看顶楼的防水是不是有问题，防止由于错过免费修理时间，开发商推诿扯皮。
6、给排水、厨房、电路
毛坯房在检查窗户时，第一应该注意安装是不是规范，而且必须要注意窗户的密封性和玻璃是不是保存完好。另外，还有注意密封胶、密封条、配件等是不是齐全，譬如防掉落装置、防碰器、压条拼接等。出现问题，要准时跟开发商反馈修理。
厨房需要检查煤气表具、阀门是不是齐全？安装是不是结实？厨房下水管道外观是不是完好，安装是不是结实，下水是不是通畅。配电箱内配置是不是根据购房合同设置，有无应有些电气配件，配电箱安装是不是结实，地方是不是正确、端正等等。
剩下的就是给排水、厨房与电路的检查了。通常来讲，给排水检查，应该注意给排水管道、水嘴、阀门是不是渗漏；厕所、厨房、阳台主排水管固定是不是结实，有无破损等问题。
以上就是记者为大伙介绍的关于毛坯房怎么样验收的有关信息了，验房是房子购买中非常重要的环节，因此大伙应该认真进行房子的验收工作，期望记者总结的这类常识可以为你带去帮助。
