相信大伙都是有这一发觉，购房的状况下楼层越高，价格就越贵，确实是那样的，因为大伙都知道，高的楼层气体好，噪声小，并且蚊虫也没几个，那样的房屋能不贵吗?
并且很多 人感觉，房屋是大伙住的区域，并且一住便会好长期，因此 不少人都是会掏钱买一个高层住宅的，那样之后住的都舒适!可是，真的是那样吗?从事十年的售楼员，用本身的工作经验告知大伙：购房选这好多个楼层为好!
最早大伙来认识一下根据楼层的高度来不同，矮层、双层、小高层、高层住宅吧!
一般根据房屋高度来分大概可分下列多层：
矮层：
1-3F的工程建筑为矮层工程建筑;
双层：7F下列的工程建筑为高层建筑;
小高层：7—11F的工程建筑为小高层;
高层住宅：
12—30F的工程建筑为高层住宅。
住的越越高越越好么?
售楼员表露，事实上并非住的越高便是越好，很多 状况下都需要依据自己家庭经济状况来决定的，并且很多 全是内行人炒出去的营销推广手法，沒有一点实质性的东西，下边大伙就一块儿看一下到底哪多层才确实好?
最早，大伙有没有听过，购房的状况下一直有的人说8-12层的房屋不必，因为这一高度是气体停留环境污染的高度，不合适住人，可是，大伙知不知道?这一叫法也没一点科学研究汇报来认证哦，因此 大伙感觉这好多个楼层不太怎么样?
可是，假如你是在南方区域得话，那样就确实建议你不要买最底层，因为湿冷十分强大，无缘无故便是全是水，十分烦恼，可是若是在北方区域得话，那样就没关系。
倘若家有老年人得话，建议大伙购买小高层的房屋，他没了最底层的湿冷，另外都没高层住宅的风险和不便捷，小高层在售楼处通常来讲全是十分受青睐的，因为这儿光照和自然通风的实质成效都非常不错，优势也相对性十分多!
倘若你要想一个阳台得话，可以考虑到顶层，尽管不少人说顶层的隔热保温不太好，沒有多天暖和夏天凉爽，可是，现在的房屋在顶层都是会搞好防潮和隔热保温的装修，基础困难出现渗水或是炎热的情况。
因此 ，依据售楼员的工作经验大家可以大全出以下几个方面：
1、在房屋的总叠加层数层面，第一选择双层或是是小高层，光照好，又不是太拥堵，舒适;
2、在双层的房屋里，3-6层都很很好，自然房型也不容忽略;
3、挑选小高层得话呢，7-10层全是很好的挑选;
4、倘若该新楼盘挺火，钟意的楼层都没了，可以考虑到顶层，特别是“人”字型的房顶，基础困难渗水，除此之外也要再三确定有没有搞好隔热层;
5、最底层慎重选择，有别的其他挑选，尽量没选一层。区域宽阔、光照优良，且赠予花苑的另说了了。
购房是一件十分严肃认真的事儿，从小区环境、楼层、合理布局、户型这类考虑的东西很多 ，如何在很多户型中选到极致的家，它是十分有科技含量的。
1、什么楼层不能选?
基本上每一次新房开盘之后，顶层和矮层基本上是最后售出的，从价格可以看出去在其中的内幕，一般最底层和顶层都较为合算，也有一种独特的楼层是配置机电工程等机器设施的设施层，设施运行响声会非常吵。而最底层的视线不太好，光照是个难点，更很容易湿冷，特别是南方区域的气温;而楼房顶层则存有重压不足，楼房顶层渗漏这类难点。
2、楼幢周围的环境污染问题
楼与楼中间的部位是否有效，这牵涉到隐私保护和光源的难点，园林绿化隔音降噪带的相对密度对楼层的挑选也非常重要，倘若购买时住宅小区周围也有很大的空闲地，应当学会实质详尽的情况，他们是否在没多长时间的将来会变成医院门诊、垃圾池、高低压配电室这类很容易致使环境污染的公共基础设施。
3、家庭主要成员的各种各样需要
是否充分考虑她们的基础需要，比不上老年人和孩子，是否有完备的诊疗设施、院校、商场、游戏娱乐购物的东西，尤其是在为父母购房时，更应当考虑到这种要点，让她们在住上新房屋的基本上，生活水平获得可以更好地确保。
